To δρόμο για την αλλαγή ιδιοκτησιακού καθεστώτος στον όμιλο Club Hotel Loutraki S.A. θα ανοίξει η ολοκλήρωση της μεταβίβασης των δανείων της Τραπέζης Πειραιώς προς την CHL αλλά και της κοινοπραξίας (CHCL-Δήμος Λουτρακίου) που διαχειρίζεται το ομώνυμο καζίνο στο βρετανικό όμιλο Comer Group
Στελέχη του ομίλου CHL μιλώντας στο Capital.gr στον απόηχο της χθεσινής εξέλιξης ανέφεραν πως σε περίπτωση που οι ισραηλινοί μέτοχοι πουλήσουν τη συμμετοχή τους, το Comer Group θα ελέγχει πλέον ποσοστό της τάξης του 80% της CHL S.A., που ελέγχει επίσης το 90% του Grand Casino Beograd στο Βελιγράδι.
Η εξέλιξη αυτή θεωρείται ιδιαίτερα πιθανή δεδομένου ότι οι σημερινοί μέτοχοι, Queenco και Club Hotel Investments, συμφερόντων των ισραηλινών Mosche Bublil και Yigal Zlkha, είχαν ξεκινήσει από το 2014 τις διαδικασίες για την παραχώρηση του πακέτου μετοχών που κατέχουν. Το τελευταίο διάστημα τη διαδικασία πώλησης επιτάχυνε η Pwc Ισραήλ αναλαμβάνοντας συμβουλευτικό ρόλο. Στο πλαίσιο αυτό, προσφάτως στελέχη της Pwc Ισραήλ πραγματοποίησαν στις εγκαταστάσεις του Καζίνο Λουτρακίου συνάντηση με τους νέους επενδυτές.
Το Comer Group εμφανίζεται να έχει συμφωνήσει να αποκτήσει τα δύο δάνεια επιτυγχάνοντας σημαντικό “κούρεμα”, στα επίπεδα του 27,5% της ονομαστικής τους αξίας, αφού η συμφωνία φέρεται να έκλεισε στα επίπεδα των 17 εκατ. ευρώ για δάνεια συνολικού ύψους 57 εκατ. ευρώ. Εφόσον αποκτηθεί το ποσοστό των Ισραηλινών μετόχων, το βρετανικό επενδυτικό κεφάλαιο αποκτά, όπως αναφέρθηκε, τον έλεγχο του 80% της επιχείρησης. Το εναπομένον ποσοστό αφορά κυρίως τη συμμετοχή της Sciens και ορισμένες μετοχές (ποσοστό κάτω του 1%) τραπεζών, της Εurobank και της Πειραιώς. Πηγές που παρακολουθούν τη διαδικασία αναφέρουν πως το σύνολο των διαδικασιών που αφορούν στη συναλλαγή για την αλλαγή ιδιοκτησίας μπορεί να έχει ολοκληρωθεί εντός τριμήνου.
Υπενθυμίζεται ότι διαδικασία ελέγχου δέουσας επιμέλειας για την ολοκλήρωση της συναλλαγής που θα οδηγήσει στην αλλαγή ιδιοκτησίας πρέπει να πραγματοποιήσει η ΕΕΕΠ σύμφωνα με τις διατάξεις που προβλέπει ο νόμος. Σχολιάζοντας σχετικά, στελέχη της CHL SA ανέφεραν πως “προχωράμε στο σχέδιο εξυγίανσης μαζί με 1.200 εργαζομένους, βρισκόμαστε σε ένα νέο περιβάλλον ώστε να αξιολογήσουμε τις συνθήκες για την ανάπτυξή μας και να πετύχουμε την ένταξή μας στις διατάξεις του νέου πλαισίου για τα καζίνο”.
Να σημειωθεί επίσης πως με απόφαση το Διοικητικό Εφετείο Τριπόλεως έχει αποφασίσει θετικά στην προσφυγή που κατέθεσε το Καζίνο Λουτρακίου, με αναδρομική ισχύ, σύμφωνα με την οποία η επιχείρηση θα έπρεπε από το 1996 να καταβάλλει φόρο (gaming tax) 22% στο Δημόσιο και όχι 35% (σ.σ. φόρος που επιβλήθηκε μετά την κατάληξη της υπόθεσης της άδειας για το καζίνο στον Φλοίσβο και με τη δέσμευση ότι δεν θα υπάρξει άλλο καζίνο στην Αθήνα). Το Δημόσιο έχει προσφύγει στο Στε και η απόφαση αναμένεται στις αρχές του 2019.
Παράλληλα με τα παραπάνω, για το ζήτημα της μετατροπής της κοινοπραξίας που λειτουργεί το καζίνο σε Α.Ε., όπως προβλέπει η σχετική απόφαση του Πρωτοδικείου Κορίνθου για το σχέδιο εξυγίανσης στο πλαίσιο του άρθρου 106β, η πληροφόρηση είναι πως θα έχει ολοκληρωθεί υποχρεωτικά μέχρι το τέλος του έτους.
Με βάση την ίδια πληροφόρηση υπάρχουν ορισμένα ζητήματα που μένει να διευκρινισθούν μεταξύ του Δήμου και της CHL, με κυριότερο το αντάλλαγμα που θα εισπράξει ο Δήμος τόσο για το σημερινό ποσοστό του, όσο και για το μελλοντικό που (βάσει συμφωνητικού θα αυξηθεί. Σήμερα η θυγατρική εταιρεία του Δήμου κατέχει 16% της CHL και σε 13 χρόνια θα έχει το 50% (16% + 34%) των μετοχών του καζίνο, στο πλαίσιο της αρχικής συμφωνίας των δύο πλευρών. Στο πλαίσιο της διαπραγμάτευσης, ο Δήμος εξετάζει να διατηρήσει μια συμμετοχή στο μετοχικό κεφάλαιο της ανώνυμης εταιρείας που θα δημιουργηθεί.
